Viele Hauskäufer befürchten hohe zusätzliche Gutachterkosten und verzichten daher auf einen Expertenrat. Nach den Erfahrungen des Verbands Privater Bauherren dauert die sachverständige Begutachtung eines Wohnhauses durchschnittlich 3 Stunden und kostet ca. 500 Euro.
Diese anfängliche kleine Investition lohnt sich jedoch in jedem Fall um spätere Kosten für die Sanierung des alten Hauses auszuschließen.
Bei alten Häusern sollten die folgenden Punkte überprüft werden:

• Fundament
• Anschlüsse (z. B. Wasser und Elektrizität)
• Dämmun
• Feuchtigkeit im Mauerwerk
• schädliche Materialien (wie Asbest)
• Dach
• Schimmel, Schwamm und Risse in der Bausubstanz

Häufig kennt auch der Vorbesitzer die Mängel im eigenen Haus nicht. Ein Experte wird Mängel schnell erkennen und Folgekosten abschätzen können.

Fazit: Die Beauftragung eines Gutachters ist oft gut investiertes Geld.

Quelle: Czycholl, H. (01.09.2013). Wenn der Traum-Altbau zur Kostenfalle wird. URL: https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article119580918/Wenn-der-Traum-Altbau-zur-Kostenfalle-wird.html (Abgerufen am 06.02.2017)